هل دعوى صحة توقيع هتتلغى ؟ و هل ليس لها قيمة ؟؟ و هل تنقل الملكيه أم لا ؟ – مستشارك القانونى

29 1



هل دعوى صحة توقيع هتتلغى ؟ و هل ليس لها قيمة ؟؟ و هل تنقل الملكيه أم لا ؟ – مستشارك القانونى تضمن القانون الجديد للشهر العقاري، السماح بنقل الملكية دون حضور المالك …

source

29 تعليقات
  1. Moaaz Mozy يقول

    طب لو الارض معمولها صحه و نفاذ بس

  2. Moaaz Mozy يقول

    ربنا يبارك في حضرتك
    امال ليه فيديوهات بتقول إن صحه ملهاش لازمه

  3. Ahmed Salah يقول

    أستاذي العزيز اولا شكرا جزيلا على نشر المعلومة القانونية الصحيحة بطريقة مبسطة وواضحة ثانيا لدى عقد بيع عقار له حكم صحة توقيع من عام 2010 والعقار مبنى وداخل له مرافق قبل 1996 والبائع متوفي ما الطريقة القانونية لتسجيل العقد

  4. Moaaz Mozy يقول

    ممكن موبيل حضرتك

  5. Mama's Kitchen يقول

    لو سمحت يا فندم عندي قطعة ارض عايزة احول ملكيتها لبنتي وهي قاصر ينفع ولا صعب

  6. ميدو ميدو يقول

    لو سمحت أنا عمي بنا لينا منزل علي أرضه جنب المنزل بتاعه وقال لينا دا بتاعكم متسجل في الشهر العقاري بأسمي أنا في المنزل من حوالي 25 سنه ومسجل في الشهر العقاري بأسمي من 25 سنه أنا لو حبيت ابيع محل من المنزل أو اهدم المنزل واعمل عماره عادي ولا فيه مشكله لأن معييش عقد بيع الأرض ارجو الرد

  7. El Askary يقول

    لو سمحت انا اشتريت قطعه ارض بمساحه قيراط بصحه توقيع و قمت بالبناء عليها و اخذت محاضر و قضايا من المجلس و الزراعه بالمخالفه باسمي بتحديد المكان على الخريطه والحدود و الخبير بعد مرور ١٠ سنوات جاء رجل يقول إن هذه الأرض تخصيني و معي اوراقها و يريد مني ان اشتري منه تاني و هذا يسري على كل من اشترى بجواري و عددهم ٢٣ شخص
    على الرغم ان الرجل الذي اشترينا منه اشترى من نفس المالك الشخص نفسه و ارسل له المبلغ المتفق عليه إلا قليل منه و لما اختلفا على المبلغ المتبقي و كان حوالي ٣٠٠٠٠ جنيه لم يعطيه عقد بالبيع و بناء عليه رفعو قضيه و امر القاضي باللازاله و الاخلاء مما جعلهم يطالبونا بالشراء مره أخرى
    الرجل الذي اشترينا منه معه ايصالات التحويل للمبالغ التي حولها لهم من البنك
    و هم ينكرون ذلك مرة و يعترفون بها مرة أخرى
    افيدونا في ذلك حفظكم الله.

  8. Mohmed Sawky يقول

    لوسمحت اشتريت مزرعه من صاحبها الاوراق معاه حكم صحه ونفاذ سنه 1990 وعملي توكيل بالبيع للنفس والغير دلوكتي المفروض اسجل الحكم فالشهر العقاري واعمله اشهار ولا اعمل ايه تحياتي ليه استاذ مايكل افيدني لوسمحت

  9. رقم الهاتف لحضرتك

  10. هبه عبد العزيز يقول

    السلام عليكم لو سمحت اب باع لثلاثة أولاد ارض بعقد عليه صحه توقيع من 20سنه أو اكتر والاب توفاه الله 2008 هل يقدروا يبيعوا الارض بهذا العقد في حين أن الأرض مسجله في الإدارة المركزية الزراعية بإسم ورثة المتوفي ولا كده أصبحت تباع بإعلام الورثه

  11. علي عبدالحميد يقول

    لو سمحت أن كانت عندي بلصحراوي تسليم محافظ والعقد مكتوب فين عدم البيع وعملت توكيل لشخص حق انتفاع ولا يلغاء العقد الا بلطرفين وهو مش راضي يتنازل عن الأرض اي العمل

  12. Faten Saifelnasr يقول

    تسلم استاذ مايكل يارب

  13. thanaa Saber يقول

    السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
    لو سمحت أنا اشتريت ميراث امي في بيت ورثة وهو 50 متر وعملت عقد وعملت صحة التوقيع
    ————
    لو عملت صحه ونفاذ هاتتكلف قد ايه
    ممكن يحصل طعن في صحة التوقيع وامتى مايحصلش طعن
    ——-
    : للعلم أنا مشترى في بيت ورثه وتقريبا التقسيم بيكون فيه شيوعى كدا

  14. Know Nothing يقول

    شرح محترم جداً جداً

  15. وجدي رسمي يقول

    انا مستلم شقه من الاسكان من سنين فى شمال سيناء ومخلص جميع الاقساط عليها هل يطبق القانون 35 وفحالت النازل لبنتي عليها ايه الطريقه الافضل

  16. Ad Da يقول

    ابويا اشتري شقه بعقد ابتدائي ولم يسجل في الشهر العقاري وانا هشتريها منه بعقد ابتدائي بردوا في القوانين الجديده للشهر العقاري ينفع اسجل عقد الشرا الاخير الي باسمي علطول ولا لازم اسجل عقد الوالد الي اشتري بيه و بعدين عقدي ارجو افادتي برأي حضرتك القانوني الله يسعدك

  17. lolo lele يقول

    امى الله يرحمها باعت لاختى بيت وماتت وعداد الميه باسم امى اختى اجرت البيت لمعمل تحاليل عمل مخالفة وشركة الميه شالت العداد وعاوزين نرجعوه باسم اختى واحنا 3بنات وعارفين انه ملك اختى ومش عاوزين حد من الورثة يشاركها فيه ارجوك فيدنى ضرورى

  18. Wesam Salah يقول

    لو سمحت ايه الموقف بالنسبة للمدن الجديدة زي ابني بيتك

  19. المستشار عماد عارف يقول

    دمتم رمزا جميلاً متألقا متميزا دائما وابدا معالي المستشار الخلوق ورجل القانون الخلوق . اللهم آمين …

  20. عابر سبيل 1 يقول

    جزاك الله كل الخير استاذنا الفاضل علي هذا الشرح المبسط الجميل
    سؤال من فضلك هل من حقي كمشتري بعد دفع ضريبه التصرفات للشهر
    العقاري ..مطالبة البائع بها وكيف ذلك
    ثانيا لو لم يكن للشقه الا عقود عرفيه ولا يوجد اصل مسجل لا لها ولا للارض ولا ترخيص
    كيف سيتم تسجيله؟
    ارجو الافاده والرد جزاكم الله كل الخير

  21. Ashraf Mamdouh يقول

    بعد إذن حضرتك استاذ مايكل انا كنت مشترى شقة
    بس العقد بيع نهائي وعملة بيه صحة توقيع
    الكلام ده فى شهر 11/ 2020
    هل كده ملكية الشقه سليمه ولا لازم تسجيل شهر عقارى ارجو الافادة

  22. gamal ramadan يقول

    حضرتك لو انا مزارع و جارى بيرش هرمونات على اشجار العنب و بالتالى بيأثر على الزرع بتاعى و بيبوظه و بقاله سنتين كدا هل يوجد إجراء قانونى اقدر اخد حقى بيه وامنعه يعمل كدا

  23. Lamia 12345 يقول

    السلام عليكم انا عندي قطعة ارض صحة توقيع وعاوزه ابيعها هل يلزم صحة نفاذ

  24. ريهام رفعت يقول

    استأذن حضرتك فى سؤال
    انا هشترى شقة من جوزى وهدفع ثمنها
    وهو عايز يعملها صحة توقيع
    وانا قلقانه من صحة التوقيع لانه مش بيتسجل
    وانا عندى بنات بس
    والشقه مفهاش غير عداد غاز باسمه
    المياه والكهرباء لسه مركبناش
    فا ايه افضل عقد اعمله عشان يحفظ حقي
    وشكرا لحضرتك

  25. شمس الاصيل يقول

    لو سمحت ابى قبل ما يتجوز كتبلى الشقه واخذت صحة التوقيع دة صح وله غلط

  26. Ahmed Badawy يقول

    شكرأ لحضرتك هل تقدير رسوم التسجيل الشقق بثمن الشقه ولابالمتر وشكرأ مره ثانيه

  27. Treza Shawky يقول

    انا اشتريت شقة فى هليوبوليس الجديدة بيتوكيل من توكيل ولسه مسجلتش باسمى
    ايه المفروض اعمله
    أسجل باسمى ولو انا بعت الشقة كده انا هدفع 2,5% مرتين

  28. Maro Abd El Hameed يقول

    لو سمحت رسوم صحه التوقيع كام

  29. ابوسيف ٨١٨١ أبراهيم يقول

    لو سمحت أستاذى.اشتريت ارض من 2018 وعملت صحه توقيع كده تمام ولا اعمل ايه

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.