هل تم الغاء دعوى صحة التوقيع ؟ " تعديل جديد بالقانون "

22 3



ما هي دعوى صحة التوقيع ؟ هل تنقل الملكية ؟ هل تم تعديل القانون ؟ دعوى التزوير الاصلية ؟ دعوى صحة ونفاذ العقد ؟ – أسئلة حول الحديث عن الغاء عقود البيع الابتدائية و عدم …

source

22 تعليقات
  1. محمد حامد يقول

    بعد اذنك يافندم بنسبه صحه توقيع العقد لو لو جاء أنظار اول مره وانطعن فيه بالتزوير في محكمه قضائيه في الموضوع ده وشكرا يافندم

  2. Awatef Monir يقول

    هى قضية صحة التوقيع بتاخد وقت قد اية فى المحكمة لخد ما أستلم الورق من مكتب المحامى انا مقدمة من تاريخ ٢٢ / ٤ الجلسة كانت ٢٠ / ٥ مفروض استلم امتى أرجو الرد

  3. السلام عليكم سؤال بعد اذنك .لو قمت بشراء شقة بعقد ابتدائي وقام البائع بعمل توكيل لي بالبيع للنفس في الشهر العقاري هل كده ممكن اقدر انقل ملكية العدادات باسمي ولا لا ؟وايه المفترض فعله لاتمكن من نقل ملكية العدادات في هذه الحالة في ظل القانون الجديد ؟ مع الشكر

  4. Hany Khalil يقول

    مساءً الخير استاذ اندرو..

    هل ينفع اعمل صحة توقيع علي عقد اتفاق بين الزوج والزوجة بعد الطلاق علي الابراء؟

    هل في اجراء افضل من صحة التوقيع علي العقد ؟

    تحياتي وشكراجزيلا

  5. Ahmed tofan يقول

    لوسمحت انا رفع قضيه في مجلس الدوله والمحامي لم يحضر الجلسات وصدر تقرير المفوضين بعدم قبول الدعوي علشان المحامي لم يحضر امامهم ولم يقدم المستندات وان حضرت اول جلسه محكمه بعد تقرير هل حضرتك اكتب طعن علي تقرير المفوضين لان هزا تقصير من المحامي ارجوا حضرتك كتابه الصيغه لتقديمه في الجلسه وحضرتك انا صاحبت الدعوي

  6. سيد سيد يقول

    بعد اذن حضرتك معالي المستشار المحترم
    انا اشتريت حق اخواتي في منزل والدي بعلم والدي الموجود على قيد الحياة اطال الله في عمره وذلك برغبة والدي
    واخذت عليهم اقرارات تنازل لكنها غير مفعلة من أي جهة حكوميه
    وبعد فترة حصلت مشاكل مع اخواتي
    فقام والدي بعمل عقد بيع ابتدائي بالمنزل لي
    واخذت ع عقد البيع ( صحة توقيع ) ثم بعد ذلك قام والدي بعمل توكيل لي في الشهر العقاري بحصتي في المنزل وقد ذكر في التوكيل جملة : استمرار الوكالة بعد الوفاة في مواجهة الورثة .
    فما الاجراء القانوني الواجب اتباعه حتى لا يقال إن العقد صوري ولتجنب الصوريه وحتى يعتد بالعقد ويكون متفاعلا من الجهات الحكومية
    غير التسجيل او الصحة والنفاذ لأنهما مكلفين ماديا وانا لا استطيع في الوقت الحالي
    علما بأن والدي كامل الاهليه وحضر جلسة صحة التوقيع أمام القاضي واقر بالبيع وان المبلغ المذكور في عقد البيع مناسبا لثمن المنزل في الوقت الحالي

    علما بأنني صرفت ع المنزل مبلغ وقدره في التشطيبات وخلافه
    فما الاجراء القانوني حتى لا يقال على العقد صوري ولكي اضمن حق اولادي الصغار
    وجزاك الله خيرا عنا يامحترم

  7. ramy mahmoud يقول

    اشكرك علي المحتوي الرائع وبالتوفيق دائما ان شاء الله كنت عايز استشاره اذا سمحت انا اشتريت شقه والبائع طلب مني انا اكتب العقد بمبلغ مخفض عشان ميدفعشي ضريبه كتير المحامي بتاعي قلي مفيش مشاكل احنا حنعمل عقدين عقد بالمبلغ المخفض وعقد تاني بالمبلغ الحقيقي المدفوع عشان تضمن حقك وبالفعل ده حصل والمحامي اخد العقد المخفض وعمل عليه صحه توقيع البائع مش عايز يدفع الضريبه حاليا سؤالي هل اقدر انا حاليا اعمل صحه توقيع علي العقد اللي موجود فيه المبلغ الحقيقي ولا لاء

  8. Moaaz Mozy يقول

    ينفع البايع يعملي توكيل و وميجيش جلسه صحه التوقيع ينفع؟

  9. Nora Salem يقول

    انا مستنه صحه التوقيع من الحكم القاضي في شهر ٩ وعاز اقربها علشان ابني ينفع ابنبي واطلع رخصه قبل صحه التةقيع

  10. Howaida El Sabbagh يقول

    ممكن عنوان حضرتك

  11. علي عبدالحميد يقول

    دلوقتي أن معاي صحة وتوقيع وعاوز اسجل في مشكلة واي الإجراءات

  12. ماجد فايز يقول

    ما موقف التوكيل بالبيع للنفس والغير بعد .فاة المو كل ومرور 10سنوات

  13. So So يقول

    السلام عليكم.
    عندي سؤال أنا روحت بعد 60 يوم من الاستئناف اسحب ورقي اللي كنت مقدماه في القضية الموظف في الحفظ بيقولي الورق راح تفتيش قضائي يعني ايه تفتيش ولو لي حق ممكن يرجع ولا خلاص كده؟

  14. Moahmed Atef يقول

    (لو سمحت ممكن شرح وتوضيح لمحتوي الكلام دا) أن الوكالة عقد غير لازم ويجوز للموكل بإرادته المنفردة أن يعزل الوكيل في أى وقت قبل انتهاء العمل الموكل من أجله . إلا أنه من مقتضى المادة ٧١٥ من القانون المدنى أنه إذا كانت الوكالة صادرة لصالح الوكيل أو الغير فإنه لا يتم إنهائها بالإرادة المنفردة للموكل بل لا بد أن يشاركه في ذلك من صدرت لصالحه الوكالة وهو الوكيل أو الأجنبى التى صدرت لصالحه الوكالة ، فإذا استقل الموكل بعزل الوكيل دون رضاء من صدرت لصالحه الوكالة فإن ذلك لا يترتب عليه بمجرده إنهاء الوكالة ويترتب على ذلك أن تصرفه يكون صحيحاً ولا يتم عزل الوكيل وتبقى الوكالة سارية رغم ذلك وينصرف أثر تصرف الوكيل إلى الموكل .

  15. Eng. EMAD MORIS يقول

    شكراً لمعلومات حضرتك القيمه..محتاج استشارة حضرتك انا مشتري شقه غير مسجله وأخذت على العقد صحة توقيع و وعندي توكيل من البائع كمان مع العلم أن البائع هو المشتري الاول للشقه من صاحب العقار وانا المشتري الثاني فهل يكفي صحة التوقيع على عقدي ام يجب التواصل مع المشتري الاول ومن بنى العماره حتى اتمكن من التسجيل وبيع الشقه لشخص آخر .. وشكراً مره اخرى

  16. Nova Nabil يقول

    بعد اذن حضرتك ماما تمتلك عقار تابع لجهاز الشروق لسه فى تصالحات عقاريه وتقنين اوضاع كتبت لنا انا واخواتي عقود ابتدائيه وعملنا عليها صحة توقيع
    هل كده ماما هتدفع ضريبه التصرف العقارى ال 2.5% ؟؟؟
    للعلم نص العقد ….باعت واسقطت وتنازلت

  17. مرمر فتحى يقول

    صباح الخير استاذ اندرو ..
    لو سمحت اجابة سؤالى : اشتريت ربع عقار منذ ٢٠٠٨ بصحة توقيع واريد تسجيلة فى الشهر العقارى السؤال هنا هل التسجيل الرضائى سينتهى قبل تاريخ ٥٣ وسيحل محلة التسجيل القضائى بالصحة والنفاذ ام التسجيل الرضائى سيظل مستمرا وتفضلوا بقبول فائق الاحترام

  18. محمد ادم يقول

    فأرجو الافاده

  19. محمد ادم يقول

    السلام عليكم
    حضرتك انا كانت شارى ارض من واحد هى كان واخدها و ضع يد وانا لم فتحو تقديمات فى المساحه والمحافظه عملتها ورق باسمى والحكومه لسه هتحددلى هتبيعلى السعر بكام وهو دلوقتى باعها لواحد تانى فأنا أعمل ايه واحنا ناس غلبه وعلى قد حنا

  20. ايهاب محمد يقول

    ارجوك رد

  21. ايهاب محمد يقول

    ممكن الرد معى عقد قسمه والرثه مضوا لى ورافضين يعملوا توكيل بنفع قبل يوم 6 اقدم على الغاز للشقه والمياه مع انى ليس معى صحة توقيع

  22. zozo zozo يقول

    لو سمحت عندى استفسار
    انا والدى الله يرحمه كان شارى شقة اللى مقيمين فيها حاليا من سنة 1992 بعقد ابتدائى من سيدة توفت من التسعينات ايضا الله يرحمها ومكنش ليها اولاد ومنعرفش حد من اهلها نهائى لانهم كانوا ساكنين فى محافظة غير اللى احنا فيها والشقة ديه كانت طالعة للسيدة ورث عن جوزها من مجلس المدينة وكان الايجار احنا بندفعه فى مجلس المدينة لحد شهر 1 / 2021 اخر شهر للايجار ودلوقتى الشقة ديه فى مجلس المدينة باسم السيدة
    فهل فى طريقة نثبت بيها ملكيتنا للشقة انا واختى وووالدتى لان نقيم فيها من اكتر من 29 سنة ؟

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.